Девелопмент и городское планирование

Программа готовит специалистов, обладающих уникальным комплексом социально-экономических, правовых, технических, гуманитарных знаний и практических навыков для аналитической, исследовательской, проектной и административной работы. Результат обучения — возможность профессиональной реализации в разных сферах территориального развития и девелопмента. Выпускники смогут работать над социально-экономическим планированием и пространственным развитием городов и агломераций. 

Программа предполагает два ключевых образовательных трека — «Девелопмент» и «Городское планирование» с сохранением корпуса основных дисциплин, в дополнение к которым студенты выбирают профиль и углубляют свои знания и навыки по выбранной траектории.

Основные места работы будущих выпускников — проектные организации и аналитические центры, девелоперские компании, корпорации развития, консалтинговые и архитектурные команды, технологические стартапы, органы местного самоуправления и государственной власти и другие команды, работающие над вопросами городского и регионального развития.

• Проектные семинары как основа погружения в специфику осваиваемых профессий городского планирования и девелопмента. На протяжении всех пяти лет обучения получаемые знания и умения студенты будут применять на проектном семинаре, направленном на развитие практических навыков работы с городским пространством и горожанами, а также с проектами в сфере девелопмента.

• Обучение под руководством ведущих практиков и специалистов. К преподаванию на программе приглашены ведущие эксперты и практики российских исследовательских, планировочных, девелоперских и консалтинговых компаний.

• Практики, стажировки и выезды. В ходе обучения будут организованы выездные образовательные практики в разные города, стажировки в ведущих проектных и девелоперских компаниях России, а также в органах государственной и муниципальной власти.

• Разнообразные форматы обучения. Помимо лекций большое внимание уделяется семинарам, дискуссиям и другим форматам совместной работы студентов. Некоторые курсы проводятся в формате интенсивных воркшопов, в том числе с участием иностранных преподавателей.  

• Возможность выбора карьерного фокуса. Майноры НИУ ВШЭ и большой спектр курсов по выбору позволяют тонко настроить будущую специальность. Например, углубиться в аналитику и исследовательскую деятельность, изучить отдельные аспекты планирования, девелопмент или муниципальное управление.

В процессе обучения в бакалавриате «Девелопмент и городское планирование» студенты осваивают несколько блоков учебных дисциплин:

• Базовые дисциплины, задающие оптику для работы с городом: география, социология и гуманитарные науки, экономика, история градостроительства и право, история и культурология.

• Экономические дисциплины. Им уделяется особое внимание, поскольку экономическое мышление необходимо городскому планировщику для работы с проектами городского развития. Помимо общих курсов микро- и макроэкономики, студенты будут изучать институциональную и поведенческую экономику, методы расчета комплексных эффектов от реализации городских проектов, моделирование инвестиционных проектов.

• Блок дисциплин, необходимых для проведения исследований в рамках проектов: методы пространственного анализа данных, методы социологических исследований, методы средового анализа. Для тех, кто хочет связать свою карьеру с аналитикой, предлагаются углубленные курсы на выбор.

• Профессиональные дисциплины, включенные в треки «Девелопмент» и «Городское планирование», направленные на освоение принципов разработки и использования инструментов управления территориями — стратегических планов, документов территориального планирования и градостроительного зонирования, городских политик и программных документов; финансового моделирования, оценки земельных участков, маркетинга и продвижения девелоперского продукта и пр. В рамках этого блока студенты также осваивают правовые основы работы в российских условиях.

Как правило, городские проекты включают большое количество участников, что требует умения работать в междисциплинарной команде, вовлекать различных стейкхолдеров, взаимодействовать с сообществами и жителями. Поэтому важной составляющей программы является развитие коммуникативных качеств и навыков проектного менеджмента. 

Проектный модуль в рамках каждого из треков длится на протяжении всего пятилетнего курса. Студенты в командах осваивают элементы профессии, применяют знания и навыки из разных курсов на практике. На пятом курсе студенты проходят практику в профильной компании.

В программу также входят научно-исследовательские семинары и факультативные форматы, на которых студенты будут учиться дискутировать и искать решения для сложных городских проблем, погружаться в опыт реального процесса городского развития и девелопмента в России.

Выпускники программы «Девелопмент и городское планирование» выстраивают свою карьерную траекторию как в государственном, так и в частном секторе:

• В муниципалитете (координация разработки документов территориального планирования; формирование и курирование программ и проектов городского развития; обеспечение участия местного сообщества; оценка эффектов от реализации проектов для города). 

Примеры проектов: редевелопмент промышленной зоны в центре города; план совершенствования системы транспорта; программа развития городских парков.

• В консалтинговых фирмах и аналитических центрах (участие в аналитических исследованиях; обработка данных и работа с городской статистикой; участие в разработке стратегий развития территорий). 

Примеры проектов: сравнительный анализ городских бюджетов; социологический анализ отношения горожан к использованию велотранспорта; сценарии развития городской территории.

• В девелопменте (определение вида использования земельных участков; взаимодействие с органами власти по вопросам реализации проектов; формирование задания для проектных бюро и курирование его выполнения, создание бренда продукта и управление им, организация и контроль строительных процессов). 

Примеры проектов: стратегия развития территории; техническое задание на проектирование жилого комплекса; анализ привлекательности земельного участка, разработка системы ценообразования, бренд продукта и разработка стратегии продвижения.

• В некоммерческом секторе (инициирование проектов городских улучшений; реализация образовательных программ). 

Примеры проектов: создание соседского центра в городском парке; развитие креативного кластера.

Выпускники нашего факультета работают в таких организациях, как: 

• Правительство Москвы и Московской области; 

• органы муниципальной власти в городах России; 

• Институт экономики транспорта и транспортной политики НИУ ВШЭ;

• Высшая школа урбанистики им. А.А. Высоковского НИУ ВШЭ; 

• КБ «Стрелка»; 

• Институт Генплана Москвы; 

• CityMakers

• ДОМ.РФ и мн. др.

Подробнее о карьере выпускников читайте в разделе «Будущая профессия».

Бакалаврская программа «Девелопмент и городское планирование» в 2026 году предлагает абитуриентам 50 бюджетных мест, 50 платных мест, 2 платных места для иностранных граждан.

Поступление на программу возможно:

1. По результатам ЕГЭ

Чтобы поступить на программу, вам необходимо предоставить результаты Единого государственного экзамена по следующим предметам:

• профильная математика (минимальный балл: 60);

• русский язык (минимальный балл: 65);

• физика / история / информатика / география (минимальный балл: 65).

2. По результатам внутреннего экзамена ВШЭ

Если вы не сдаете ЕГЭ, вы можете поступить на программу, сдав внутренние экзамены в НИУ ВШЭ по следующим предметам:

• математика (минимальный балл: 60);

• русский язык (минимальный балл: 65);

• физика / история / информатика / география (минимальный балл: 65).

Категории абитуриентов, имеющих право сдавать экзамены в НИУ ВШЭ, вы можете найти по ссылке.

3. По результатам олимпиады или с учетом индивидуальных достижений

Полная информация о поступлении и ходе приема размещена на странице приемной комиссии НИУ ВШЭ.

Также рекомендуем обратить внимание на раздел Часто задаваемые вопросы.