Возможность или бремя: как ипотека влияет на рождаемость

Российское правительство стимулирует рождаемость, в том числе через программу льготной и семейной ипотеки. Но ипотека не только позволяет семье купить собственное жилье, но и уменьшает ее располагаемый доход, что может служить сдерживающим фактором для рождения последующих детей. Ученые Вышки изучили связь ипотеки и репродуктивных планов россиян.

Профессор департамента прикладной экономики факультета экономических наук Елена Вакуленко представила результаты эмпирического анализа, проведенного учеными Вышки. Исследование строилось на данных опроса «Человек, семья, общество», проведенного РАНХиГС в 2020 году. Ученые работали с выборкой респондентов в возрасте от 18 до 49 лет. В ходе опроса 29% из них сообщили, что планируют родить ребенка в течение ближайших трех лет. 16% респондентов на момент опроса уже имели ипотечный кредит, а 40% — потребительский кредит. 

Как показало исследование, наличие ипотеки положительно коррелирует с репродуктивными намерениями, но связь не такая сильная, как с традиционными факторами рождаемости. Наибольшее значение имеют индивидуальные характеристики (пол, возраст, образование, место проживания и т.д.) — они объясняют 57% дисперсии в репродуктивных намерениях. Значимыми оказываются также состав семьи (29% объясненной дисперсии) и характеристики жилья (11%). Переменная, показывающая наличие ипотеки, объясняет всего 0,3% вариации. 

Если же рассматривать модели отдельно для разных групп респондентов, то оказывается, что ипотека является значимым фактором для бездетных респондентов, для респондентов младше 36 лет и для женщин. 

При этом дополнительные оценки на данных обследования РМЭЗ НИУ ВШЭ показали, что длительная кредитная задолженность, к которой относится ипотека, отрицательно связана с вероятностью появления первого ребенка. Для семей, где есть один ребенок, срок взятого кредита и наличие ипотечного займа положительно коррелируют с вероятностью появления второго ребенка. Но если родители старше 35 лет, значимой связи не наблюдается.

«Это обстоятельство косвенно подтверждает, что льготные государственные программы поддержки семьи в сфере обеспечения жильем имеют положительный эффект. Можно предположить, что мы наблюдаем стимулирующий эффект программы льготной ипотеки, которая как раз распространяется на такие семьи», — заключила Елена Вакуленко.

Она также подчеркнула, что необходимо продолжать развивать программы семейной ипотеки. Возможно, стоит расширить ее на вторичный рынок. 

Подробности здесь.