Оценка эффективности инвестиционного проекта

Актуальность темы обусловлена тем, что в настоящее время развивается социальная среда. Социальная среда, в которой живет человек, формирует его интересы, потребности, привычки. Одним из ключевых факторов создания благоприятной социальной среды населения служит повышение качества жизни. Политика повышения качества жизни, в том числе направлена на создание условий для постепенного выравнивания территориальных различий в уровне финансового благополучия, то есть развитие территорий и инфраструктуры. Любые улучшения, которые направлены на повышение качества жизни населения, способствуют приросту нематериального капитала в регион, в следствии, создание добавленной стоимости. На текущий момент становится все больше проектов, которые не несут в себе цели получения прибыли, к таким проектам относят социальные проекты. Данные проекты несут также в себе экономический и социальный эффекты, которые оцениваются своей собственной методикой. В настоящее время нет четко разработанной методики определения социального и экономического эффектов для социальных проектов. По результатам изучения многочисленных методик для определения экономического эффекта выявилось два основных критерия: «эффективность затрат» и «результативность». Социальный эффект, в свою очередь, определяется методом интегрального показателя социальной эффективности. В результате проведенного исследования оказались неэффективными стандартные методики оценки инвестиционных проектов, то есть путем расчета показателей NPV, IRR, PI. Однако, была доказана эффективность инвестиционного проекта на основании методики оценки эффективности социальных, в том числе затратных проектов. Не обязательно обоснование эффективности проекта должно проводиться на основании экономических показателей NPV, IRR и PI, так как инвестиционные проекты несут в себе цель не только получения прибыли, но и получение других выгод, которые в свою очередь могут проявляться по-разному.