Экономические эффекты налога на покупку недвижимости

Рынок недвижимости играет важную роль, обеспечивая жилищные потребности населения. Налоговое регулирование данной сферы является действенным инструментом контроля за рынком и пополнения бюджета. Однако оно также может привести к нежелательным последствиям в виде ограничения возможностей частных домохозяйств по приобретению желаемой недвижимости. Данная работа фокусируется на налоге на передачу на передачу прав на недвижимость (НПН) как одному из крупнейших с точки зрения единоразовой выплаты. Цель работы заключается в подтверждении прямого или косвенного влияния данного налога на различные аспекты жизни частных домохозяйств, такие как цена на покупку/съём недвижимости, объём сделок и количество вновь возводимых жилых зданий. Исследование проводится на примере европейских стран-членов Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) с использованием модели векторной авторегрессии с экзогенными переменными (VARX) и модели нормализованных средних групп (DMG). Результаты анализа указывают на отсутствие влияния НПН на объём сделок, в то время как воздействие на другие показатели неоднородно и зависит от модели и выборки.