Территориальное планирование и проектирование

Магистратура 2021/2022

Лучший по критерию «Полезность курса для Вашей будущей карьеры»

Лучший по критерию «Полезность курса для расширения кругозора и разностороннего развития»

Лучший по критерию «Новизна полученных знаний»

Статус: Курс обязательный (Управление пространственным развитием городов)

Направление: 07.04.04. Градостроительство

Кто читает: Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского

Где читается: Факультет городского и регионального развития

Когда читается: 2-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Баевский Олег Артемович, Наринский Дмитрий Михайлович

Прогр. обучения: Управление пространственным развитием городов

Язык: русский

Кредиты: 2

Контактные часы: 48

Полная версия программы учебной дисциплины

Аннотация

Территориальное планирование и проектирование - курс посвящен теоретическим знаниям о планировании пространственной организации города, методам разработки документов территориального планирования (в том числе, генеральных планов муниципальных образований) и проектов планировки территории. Является продолжением одноименного курса на 1 году обучения

Цель освоения дисциплины

Получить теоретические знания о пространственной организации города и формировании городской среды и освоить методы исследования сложившейся пространственной структуры города для принятия решений по планированию и управлению развитием территорий.
Формирование теоретических знаний о планировании пространственной организации города и освоить методы разработки документов территориального планирования (в том числе, генеральных планов муниципальных образований) и проектов планировки территории.
Получить теоретические знания о планировании пространственной организации города и освоить методы разработки документов территориального планирования (в том числе, генеральных планов муниципальных образований) и проектов планировки территории.

Планируемые результаты обучения

Владеет навыками выполнения технологических этапов подготовки ДПТ: сбора исходной информации, выявления проблем и предпосылок развития территории, разработки проектного решения, подготовки и представления материалов.
Воспроизводит и применяет принципы типологизации характеристик и параметров существующего и планируемого функционального, строительного и ландшафтного использования территории на примере города Москвы.
Знает и использует методы исследования городского пространства (физического, управленческого, социального, экономического и инфраструктурного)
Знает и использует методы сбора, анализа и интерпретации данных о городском пространстве
Знает основы стратегического планирования и целеполагания
Знает современный рынок недвижимости, его основных игроков, их роли и задачи
Знает структуру финансирования девелоперских проектов, основные инструменты
Знает типологию объектов рынка недвижимости, различия в подходах оценки готовых и строящихся объектов различных типов, основные критерии и показатели; оценку обоснованности инвестиций в девелопмент различных типов недвижимости в зависимости от локации, рыночной ситуации
Навыки описания существующего состояния территории
Оперирует знанием методов разработки документации по планировке территории (ДПТ). Владеет навыками выполнения технологических этапов подготовки ДПТ. Оперирует знанием методов разработки документации по планировке территории (ДПТ).
Оперирует знанием правовых оснований, назначения и порядка проведения публичных слушаний. Оперирует знанием назначения мониторинга реализации генерального плана. Осуществляет проведение оценки соответствия фактического использования территории функциональному зонированию.
Оперирует основными положениями теорий формирования городской среды как процесса и результата взаимодействия людей с их материальным и социальным окружением
Оперирует правовыми и теоретическими основами разработки генерального плана. Применяет логическую модели аналитической оценки роли и направления развития отдельных территорий в структуре города для обоснования проектных решений.
Оперирует правовыми основаниями установления, составом и спецификой предмета ограничений, предусмотренных в составе различного вида зон с особыми условиями использования территории. Осуществляет установление границ указанных зон.
Оперирует терминологическим аппаратом территориального планирования
Оценивает проблемы и определяет направления развития различных функциональных подсистем города, определяет границы зон ограничений использования территории по различным основаниям, осуществляет проектирование и формализацию решений генерального плана для представления на публичные слушания.
Способен проблематизировать и выявлять потенциал развития территории
Способен рассчитать финансовую модель проекта территориального развития
Умеет применять проектный подход для принятия решений о развитии территорий
Умеет работать с документами территориального планирования и социально- экономическими программами различного уровня, извлекать из них требования, ограничения и условия для проектирования развития территорий, в том числе качественные и количественные параметры развития населенных мест
Умеет строить картографические отображения использования территории
Умеет формировать план-график работ девелоперского проекта

Содержание учебной дисциплины

Анализ градостроительной документации и городское сжатие
Существующее землепользование и субъекты градостроительной деятельности
Раздел 1. Разработка генерального плана: принятие решений на основе экспертно-аналитического подхода .1.1. Правовые, теоретические и методические основы разработки генерального плана города
Методы эмпирического исследования городского пространства и интерпретации результатов. Целеполагание в планировании.
Раздел 1. Разработка генерального плана: принятие решений на основе экспертно-аналитического подхода 1.2. Развитие основных подсистем города
Территориальное планирование и профессия городского планировщика.
Раздел 1. Разработка генерального плана: принятие решений на основе экспертно-аналитического подхода 1. 3 Ограничения развития территории
Рынок недвижимости и девелопмент
Раздел 1. Разработка генерального плана: принятие решений на основе экспертно-аналитического подхода 1.4. Инструменты генерального плана для отображения решений территориального планирования
Формирование проектов развития и преобразования территорий и инструменты проектного управления.
Раздел 1. Разработка генерального плана: принятие решений на основе экспертно-аналитического подхода 1.5. Публичные слушания и реализация решений генерального плана
Раздел 2. Планировка территории 2.2. Навыки выполнения основных технологических этапов подготовки проектов планировки и межевания территории
Раздел 2. Планировка территории 2.1. Методы разработки проекта планировки и проекта межевания территории

Элементы контроля

Самостоятельная работа. Средовой анализ
Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования
Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации
Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории
Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП
Эссе
Экзамен

Промежуточная аттестация

2020/2021 учебный год 3 модуль
0.25 * Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП + 0.25 * Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования + 0.15 * Самостоятельная работа. Средовой анализ + 0.2 * Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории + 0.15 * Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации
2021/2022 учебный год 2 модуль
0.7 * Экзамен + 0.3 * Эссе

Список литературы

Авторы

Стадников Виталий Эдуардович
Сапунова Марина Викторовна
Наринский Дмитрий Михайлович
Баевский Олег Артемович

Программа дисциплины