Понятие и виды недвижимых вещей

Магистратура 2024/2025

Статус: Курс по выбору (Юрист в бизнесе)

Направление: 40.04.01. Юриспруденция

Кто читает: Департамент частного права

Где читается: Факультет права

Когда читается: 2-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для всех кампусов НИУ ВШЭ

Преподаватели: Алексеев Вадим Александрович

Прогр. обучения: Юрист в бизнесе

Язык: русский

Кредиты: 6

Контактные часы: 32

Полная версия программы учебной дисциплины

Аннотация

Данный курс направлен на получение студентами углублённого понимания критериев отнесения вещей к недвижимым, оснований выделения видов объектов недвижимости и особенностей их правового режима. Целью освоения дисциплины является формирование компетенций, необходимых для эффективной работы юриста в сфере создания и оборота недвижимости. Отдельный акцент в данном курсе будет сделан на рассмотрение спорных вопросов и направлений развития законодательства. По результатам освоения курса студент должен будет уметь. 1. Анализировать регулятивную базу и практику правоприменения в области отнесения вещей к недвижимости и правового режима отельных видов недвижимых вещей. 2. Ориентироваться в доктринальных концепциях недвижимого имущества, выделяя в них положительные моменты и недостатки. 3. Знать предполагаемые направления развития российского законодательства в области понятия и классификации недвижимости, оценивать возможные последствия изменений законодательства. 4. Дискутировать, отстаивать и выражать свои мысли, обосновывать свои аргументы. 5. Формулировать и решать задачи, возникающие в ходе практической и научно-исследовательской деятельности по рассматриваемым вопросам. 6. Выбирать методы исследования, а также обработки полученных результатов, модифицировать существующие и разрабатывать новые методы, исходя из задач конкретного исследования и юридической практики. Элементами контроля являются активность на занятиях и экзамен в форме устного опроса. Блокирующие элементы отсутствуют. Итоговая оценка по учебной дисциплине, которая отражается в документе об образовании, высчитывается по следующей формуле. Итоговая оценка по дисциплине = 0,3*Активность на занятиях + 0,7*Оценка за экзамен.

Цель освоения дисциплины

Целью освоения дисциплины является овладение магистрантами знаниями и навыками в сфере права недвижимости России, получение углублённого понимания критериев отнесения вещей к недвижимым, оснований выделения видов объектов недвижимости и особенностей их правового режима.

Планируемые результаты обучения

Знает: • основные проблемы вещного права • понятие и признаки недвижимого имущества • действующее правовое регулирование в области права недвижимости в России • сложившуюся по различным вопросам права недвижимости судебную практику • опыт зарубежных государств в вопросах права недвижимости
Умеет: • грамотно пользоваться правовыми терминами • проводить анализ и толкование норм законодательства • осуществлять верную правовую квалификацию юридических фактов
Владеет: • навыками работы с правовыми актами • частноправовой терминологией • навыками анализа различных спорных и трудноразрешимых вопросов • навыками по поиску научной литературы • навыками по изучению позиций судов

Содержание учебной дисциплины

Земельный участок как объект недвижимости
Рукотворные недвижимые вещи: здания, сооружения
Помещение. Машино-место.
Структура собственности в здании (сооружении).
Территориальные комплексы недвижимых вещей
Имущественные комплексы

Элементы контроля

Активность на семинарах (1-2 модуль)
Активность на семинарах (неблокирующий элемент контроля) заключается в оценивании по собственному внутреннему убеждению преподавателем работы студента на семинарских занятиях по курсу. Преподавателю следует оценить при ответе студента знание основной и дополнительной рекомендуемой литературы, различных научных точек зрения по рассматриваемой проблеме, правоприменительной практики, сложившейся по тому или иному вопросу.
Устный опрос
Устный опрос заключается в проведении экзамена в очной форме на основании примерного перечня вопросов. Оценки выставляются по десятибалльной системе.

Промежуточная аттестация

2024/2025 2nd module
0.3 * Активность на семинарах (1-2 модуль) + 0.7 * Устный опрос

Список литературы

Авторы

Алексеев Вадим Александрович
Луговая Лилия Михайловна

Программа дисциплины