Жилищное право

Бакалавриат 2024/2025

Статус: Курс по выбору (Юриспруденция)

Направление: 40.03.01. Юриспруденция

Кто читает: Кафедра гражданского права (Санкт-Петербург)

Где читается: Юридический факультет (Санкт-Петербург)

Когда читается: 5-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Мельниченко Ольга Александровна

Язык: русский

Кредиты: 5

Полная версия программы учебной дисциплины

Аннотация

Настоящая дисциплина относится к вариативному профессиональному блоку дисциплин профиля «Частное право» образовательной программы «Юриспруденция». Дисциплина читается в 1 и 2 модулях 5 курса бакалавриата.Приступая к изучению дисциплины «Жилищное право», студенты должны знать конституционное, гражданское, земельное, семейное и административное право в том объёме, в котором эти отрасли права изучаются на юридических факультетах высших учебных заведений.Основные положения дисциплины могут быть использованы в дальнейшем при подготовке выпускной квалификационной работы и подготовке к государственному междисциплинарному экзамену по бакалаврской программе.

Цель освоения дисциплины

освоение действующих положений жилищного законодательства;
выявление актуальных проблем практики применения жилищного законодательства;
формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства в сфере жилищных правоотношений;
совершенствование навыков работы с источниками права, сравнительно-правового анализа источников и исследовательских работ.

Планируемые результаты обучения

Знает особенности возникновения и содержания права собственности на жилое помещение. Знает понятие и виды ограниченных вещных прав на жилое помещение. Ориентируется в структуре раздела II ЖК РФ и главы 18 ГК РФ.
Знает понятие, назначение и виды жилищных фондов, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Ориентируется в структуре главы 2 ЖК РФ.
Знает понятие, предмет и метод жилищного права и его место в системе российского права. Ориентируется в структуре ЖК РФ.
Знает понятие, характеристики и содержание договора найма жилого помещения и его разновидностей, проводит разграничение договора найма с иными договорными конструкциями Ориентируется в структуре главы 35 ГК РФ и положениях Жилищного кодекса РФ.
Знает понятие, характеристики и содержание договора социального найма, проводит его разграничение договора с иными договорными конструкциями. Ориентируется в структуре раздела III и III.1 ЖК РФ.
Знает понятие, характеристики и содержание жилищного правоотношение. Различает виды жилищных правоотношений. Ориентируется в структуре глав 2, 3, 4 и раздела III.1 ЖК РФ.
Знает понятие, характеристики и содержание обязанности собственников по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Знает систему организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Ориентируется в структуре разделов VII, IX ЖК РФ.
Знает понятие, характеристики и содержание способов управления многоквартирным домом. Ориентируется в структуре разделов VI, VIII, X ЖК РФ и положениях специальных законов.
знать структуру жилищного права, ключевые понятия, институты и основные принципы жилищного права, правила защиты жилищных прав в случае их нарушения или возникновении угрозы нарушения;
знать основные положения действующего российского жилищного законодательства;
знать основные тенденции правоприменительной практики в сфере жилищного права;
знать основные доктринальные подходы по дискуссионным вопросам;
уметь логически грамотно выражать и обосновывать свою точку зрения по правовым вопросам;
уметь применять на практике полученные знания;
уметь давать объективную оценку деятельности судебных и иных правоприменительных органов;
иметь навыки самостоятельной квалифицированной работы с юридическими источниками, в том числе с нормативными актами, материалами правоприменительной практики, специальной литературой;
иметь навыки участия в дискуссии по проблемным вопросам жилищного права;
иметь навыки консультирования заинтересованных лиц по вопросам жилищного права и представления их интересов при необходимости.

Содержание учебной дисциплины

Понятие жилищного права и законодательства
Понятие и виды жилищных фондов
Жилищные правоотношения
Право собственности и иные вещные права на жилое помещение
Договор социального найма жилого помещения
Иные виды договоров с жилыми помещениями
Способы управления многоквартирным домом
Содержание общего имущества в многоквартирных домах

Элементы контроля

Реферат
Целью проведения текущего контроля является проверка знаний студентов по проблемным теоретическим и практическим вопросам, умений применить полученные знания на практике. При выполнении реферата студенты имеют возможность продемонстрировать знание источников права и навыки их применения, знание основных исследований по теме вопроса и умение сослаться на них в реферате, владение специальной терминологией. Тема реферата определяется по согласованию с преподавателем в середине курса. В качестве темы реферата преподаватель предлагает дискуссионный вопрос теории или практики. Требования, предъявляемые при выполнении работы: - По объему содержание реферат не должно превышать 5 (пяти) листов (формата А4) с использованием шрифта TNR, 12 кегель, полуторный интервал, включая сноски и не считая библиографического списка, работа должна быть аккуратно оформлена; - При написании реферата разрешается пользоваться любой учебной и научной литературой, нормативно-правовыми и судебными актами; - В реферате должны быть ссылки на использованную при подготовке научную литературу, нормативные материалы; - При этом запрещаются списывание, копирование (полное или частичное) заимствование текстов и иные действия, нарушающие права авторов; - Содержание ответа должно соответствовать вопросу, в ответе должна содержаться грамотно изложенная и аргументированная позиция автора, анализ научных источников, действующего законодательства, материалов судебной практики; - Реферат выполняется вне аудитории; - Реферат должен быть сдан на последнем занятии курса.
Работа на семинарах
Работа на занятиях предполагает участие студента в дискуссиях по темам дисциплины, ответы на вопросы; постановку вопросов группе, выражение собственных идей, относящихся к теме занятия. Максимальное количество баллов – 1 балл.
Экзамен
Экзамен проводится во втором модуле. 1) Целью экзамена является проверка знаний, полученных студентами при изучении курса на лекциях, семинарских занятиях и во время самостоятельной работы. 2) Экзамен проводится в письменной форме по экзаменационному билету, включающему одно задание (задачу). 3) В ходе ответа студенту необходимо продемонстрировать знание и понимание вопросов по темам дисциплины, а также способность применить полученные знания при разрешении конкретной жизненной ситуации, описанной в задаче. 4) Продолжительность экзамена (время, предоставляемое для подготовки ответа на задачу), составляет 60 минут. 5) Во время проведения экзамена студентам разрешается пользоваться только нормативно-правовыми актами и судебной практикой, в том числе в электронном виде

Промежуточная аттестация

2024/2025 2nd module
Орезульт = k1 х Ореф + k2 хО экз + Oсем, где: Орезульт - результирующая оценка, являющаяся окончательной оценкой по дисциплине, выставляемой в приложение к диплому (максимум – 10 баллов), Ореф – оценка за реферат (максимум – 4 балла), k1 = 0,5, О экз – баллы, полученные за экзамен (максимум – 10 баллов), k2 = 0,7, Oсем – оценка за работу на семинарских занятиях (максимум – 1 балл)

Список литературы

Авторы

Мельниченко Ольга Александровна
Шиловская Полина Александровна
Власова Ольга Леонидовна
Балацюк Елизавета Сергеевна

Программа дисциплины