Территориальное планирование

Магистратура 2021/2022

Статус: Курс по выбору (Управление пространственным развитием городов)

Направление: 07.04.04. Градостроительство

Кто читает: Высшая школа урбанистики имени А.А. Высоковского

Где читается: Факультет городского и регионального развития

Когда читается: 1-й курс, 2, 3 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Головин Андрей Владимирович, Наринский Дмитрий Михайлович, Сапунова Марина Викторовна, Стадников Виталий Эдуардович

Прогр. обучения: Управление пространственным развитием городов

Язык: русский

Кредиты: 3

Контактные часы: 64

Полная версия программы учебной дисциплины Задать вопрос

Аннотация

Переход от административно-командной системы градостроительного регулирования к новым рыночным условиям до сих пор основывается на еще только формирующемся институте частной собственности и правовых отношений субъектов градостроительной деятельности. В этих условиях факультет готовит профессиональные кадры, обладающие теоретическими и практическими знаниями для работы в принятой (в 2004 году) системе регулирования территориального планирования, застройки городов и землепользования. Специалистов, которые обладают компетенциями для поиска решений задач с учетом широкого спектра интересов различных пользователей города и во всей цепочке вопросов городского развития. Этот курс знакомит студентов магистерской программы “Управление пространственным развитием городов” с теорией и практикой городского планирования и формирует ключевые компетенции городского планировщика, как профессиональные (управление пространственным развитием города), так и личностные (аргументация, критическое мышление, работа в команде и пр.). Теория и практика соединены здесь для того, чтобы не просто получить знания о пространственной организации города, но понять логику и проследить последствия принятых решений и критически отнестись к текущей повестке или политике управления городом. Курс существует только в совокупности с проектным семинаром в ходе которого все теоретические знания применяются на практике.

Цель освоения дисциплины

Получить теоретические знания о пространственной организации города и формировании городской среды и освоить методы исследования сложившейся пространственной структуры города для принятия решений по планированию и управлению развитием территорий.
Получить теоретические знания о планировании пространственной организации города и освоить методы разработки документов территориального планирования (в том числе, генеральных планов муниципальных образований) и проектов планировки территории.

Планируемые результаты обучения

Знает и использует методы исследования городского пространства (физического, управленческого, социального, экономического и инфраструктурного)
Знает и использует методы сбора, анализа и интерпретации данных о городском пространстве
Знает основы стратегического планирования и целеполагания
Знает современный рынок недвижимости, его основных игроков, их роли и задачи
Знает структуру финансирования девелоперских проектов, основные инструменты
Знает типологию объектов рынка недвижимости, различия в подходах оценки готовых и строящихся объектов различных типов, основные критерии и показатели; оценку обоснованности инвестиций в девелопмент различных типов недвижимости в зависимости от локации, рыночной ситуации
Навыки описания существующего состояния территории
Оперирует основными положениями теорий формирования городской среды как процесса и результата взаимодействия людей с их материальным и социальным окружением
Оперирует терминологическим аппаратом территориального планирования
Способен проблематизировать и выявлять потенциал развития территории
Способен рассчитать финансовую модель проекта территориального развития
Умеет применять проектный подход для принятия решений о развитии территорий
Умеет работать с документами территориального планирования и социально- экономическими программами различного уровня, извлекать из них требования, ограничения и условия для проектирования развития территорий, в том числе качественные и количественные параметры развития населенных мест
Умеет строить картографические отображения использования территории
Умеет формировать план-график работ девелоперского проекта

Содержание учебной дисциплины

Анализ градостроительной документации и городское сжатие
Существующее землепользование и субъекты градостроительной деятельности
Методы эмпирического исследования городского пространства и интерпретации результатов. Целеполагание в планировании.
Территориальное планирование и профессия городского планировщика.
Рынок недвижимости и девелопмент
Формирование проектов развития и преобразования территорий и инструменты проектного управления.

Элементы контроля

Самостоятельная работа. Средовой анализ
Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования
Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации
Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории
Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП

Промежуточная аттестация

2021/2022 учебный год 3 модуль
0.25 * Самостоятельная работа. Анализ существующего землепользования + 0.2 * Самостоятельная работа. Управление проектом развития территории + 0.25 * Самостоятельная работа. Оценка инвестиционной привлекательности различных земельных участков, ТЭП + 0.15 * Самостоятельная работа. Анализ градостроительной документации + 0.15 * Самостоятельная работа. Средовой анализ

Список литературы

Авторы

Головин Андрей Владимирович
Стадников Виталий Эдуардович
Наринский Дмитрий Михайлович

Программа дисциплины