Права на недвижимость

Магистратура 2024/2025

Статус: Курс по выбору (Современное частное право)

Направление: 40.04.01. Юриспруденция

Кто читает: Департамент частного права

Где читается: Факультет права

Когда читается: 1-й курс, 3, 4 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Алексеев Вадим Александрович

Прогр. обучения: Современное частное право

Язык: русский

Кредиты: 6

Полная версия программы учебной дисциплины

Аннотация

Данный курс направлен на получение магистрантами углублённого понимания сущности и содержания и системы ограниченных вещных прав и иных обременений недвижимого имущества.Целью освоения дисциплины является формирование компетенций, необходимых для эффективной работы юриста в сфере создания и оборота недвижимости. Отдельный акцент в данном курсе будет сделан на рассмотрение спорных вопросов и направлений развития законодательства.По результатам освоения курса студент должен будет уметь. 1. Анализировать регулятивную базу и практику правоприменения в области установления и функционирования ограниченных вещных прав и иных обременений недвижимости. 2. Ориентироваться в доктринальных концепциях ограниченных вещных прав и иных обременений недвижимости, выделяя в них положительные моменты и недостатки. 3. Знать предполагаемые направления развития российского законодательства в области ограниченных вещных прав и иных обременений недвижимости, оценивать возможные последствия изменений законодательства.4. Дискутировать, отстаивать и выражать свои мысли, обосновывать свои аргументы. 5. Формулировать и решать задачи, возникающие в ходе практической и научно-исследовательской деятельности по рассматриваемым вопросам. 6. Выбирать методы исследования, а также обработки полученных результатов, модифицировать существующие и разрабатывать новые методы, исходя из задач конкретного исследования и юридической практики.Элементами контроля являются активность на занятиях и экзамен в форме устного опроса. Блокирующие элементы отсутствуют.Итоговая оценка по учебной дисциплине, которая отражается в документе об образовании, высчитывается по следующей формуле.Итоговая оценка по дисциплине = 0,3*Активность на занятиях + 0,7*Оценка за экзамен.

Цель освоения дисциплины

Целью освоения дисциплины является овладение магистрантами знаниями и навыками в сфере права недвижимости России, получение углублённого понимания системы прав на недвижимое имущество, особенностей владения недвижимым имуществом, обременений и ограничений, а также отдельных видов прав на недвижимые вещи.

Планируемые результаты обучения

Знает: основные проблемы вещного права • понятие и признаки недвижимого имущества • действующее правовое регулирование в области права недвижимости в России • сложившуюся по различным вопросам права недвижимости судебную практику • опыт зарубежных государств в вопросах права недвижимости
Умеет: • грамотно пользоваться правовыми терминами • проводить анализ и толкование норм законодательства • осуществлять верную правовую квалификацию юридических фактов
Владеет: • навыками работы с правовыми актами • частноправовой терминологией • навыками анализа различных спорных и трудноразрешимых вопросов • навыками по поиску научной литературы • навыками по изучению позиций судов

Содержание учебной дисциплины

Вещные права и права на недвижимость
Проблема владения недвижимым имуществом
Обременения, ограничения, свойство следования
Право публичной собственности на недвижимые вещи. Ограниченные права на публичную недвижимость
Сервитуты
Право арендатора
Ограниченные права на жилые помещения. Вещные обязательства
Государственная регистрация прав на недвижимость

Элементы контроля

Активность на семинарах
Активность на семинарах (неблокирующий элемент контроля) заключается в оценивании по собственному внутреннему убеждению преподавателем работы студента на семинарских занятиях по курсу. Преподавателю следует оценить при ответе студента знание основной и дополнительной рекомендуемой литературы, различных научных точек зрения по рассматриваемой проблеме, правоприменительной практики, сложившейся по тому или иному вопросу.
Экзамен
Экзамен проводится в устной форме на основании примерного перечня вопросов.

Промежуточная аттестация

2024/2025 4th module
0.3 * Активность на семинарах + 0.7 * Экзамен

Список литературы

Авторы

Луговая Лилия Михайловна
Алексеев Вадим Александрович

Программа дисциплины