Бакалавриат
2024/2025![Цель освоения дисциплины](/f/src/global/i/edu/objectives.svg)
![Планируемые результаты обучения](/f/src/global/i/edu/results.svg)
![Содержание учебной дисциплины](/f/src/global/i/edu/sections.svg)
![Элементы контроля](/f/src/global/i/edu/controls.svg)
![Список литературы](/f/src/global/i/edu/library.svg)
Государственная регистрация прав на недвижимость
Статус:
Курс по выбору (Юриспруденция)
Направление:
40.03.01. Юриспруденция
Кто читает:
Департамент частного права
Где читается:
Факультет права
Когда читается:
5-й курс, 2 модуль
Формат изучения:
без онлайн-курса
Охват аудитории:
для всех кампусов НИУ ВШЭ
Преподаватели:
Алексеев Вадим Александрович
Язык:
русский
Кредиты:
3
Контактные часы:
28
Программа дисциплины
Аннотация
Данный курс направлен на получение студентами бакалавриата углублённого понимания назначения, принципов и правовых основ организации и функционирования государственной регистрации прав на недвижимость.
Целью освоения дисциплины является формирование компетенций, необходимых для эффективной работы юриста в сфере создания и оборота недвижимости. Отдельный акцент в данном курсе будет сделан на рассмотрение спорных вопросов и направлений развития законодательства.
По результатам освоения курса студент должен будет уметь.
1. Анализировать регулятивную базу и практику правоприменения в области государственной регистрации прав на недвижимость.
2. Ориентироваться в доктринальных концепциях и зарубежных системах государственной регистрации прав на недвижимость, выделяя в них положительные моменты и недостатки.
3. Знать предполагаемые направления развития российского законодательства в области государственной регистрации прав на недвижимость, оценивать возможные последствия изменений законодательства.
4. Дискутировать, отстаивать и выражать свои мысли, обосновывать свои аргументы.
5. Формулировать и решать задачи, возникающие в ходе практической и научно-исследовательской деятельности по рассматриваемым вопросам.
6. Выбирать методы исследования, а также обработки полученных результатов, модифицировать существующие и разрабатывать новые методы, исходя из задач конкретного исследования и юридической практики.
Элементами контроля являются активность на занятиях и экзамен в форме устного опроса. Блокирующие элементы отсутствуют.
Итоговая оценка по учебной дисциплине, которая отражается в документе об образовании, высчитывается по следующей формуле.
Итоговая оценка по дисциплине = 0,3*Активность на занятиях + 0,7*Оценка за экзамен.
Цель освоения дисциплины
- Целью освоения дисциплины является овладение студентами знаниями и навыками в сфере права недвижимости России, получение углублённого понимания принципов и порядка государственной регистрации недвижимости, ее объектов и правового значения.
Планируемые результаты обучения
- Знает: • понятие и цели государственной регистрации • историю развития государственной регистрации в России • действующее правовое регулирование в области права недвижимости и государственной регистрации в России • сложившуюся по различным вопросам практику органов, осуществляющих регистрацию недвижимости - судебную практику по вопросам государственной регистрации • существующие системы регистрации и опыт зарубежных государств в вопросах права недвижимости
- Умеет: • грамотно пользоваться правовыми терминами • проводить анализ и толкование норм законодательства • осуществлять верную правовую квалификацию юридических фактов владеть:
- Владеет: • навыками работы с правовыми актами • частноправовой терминологией • навыками анализа различных спорных и трудноразрешимых вопросов • навыками по поиску научной литературы • навыками по изучению позиций судов
Содержание учебной дисциплины
- Понятие и принципы государственной регистрации недвижимости
- История государственной регистрации недвижимости в России
- Государственная регистрация вновь создаваемых объектов недвижимости. Проблемы самовольного строительства.
- Регистрация общей собственности на недвижимость. Регистрация обременений и ограничений
- Регистрация перехода прав на недвижимые вещи.
- Преодоление проблем с государственной регистрацией недвижимости в судебном порядке
Элементы контроля
- Активность на семинарахЗаключается в оценивании по собственному внутреннему убеждению преподавателем работы студента на семинарских занятиях по курсу. Преподавателю следует оценить при ответе студента знание основной и дополнительной рекомендуемой литературы, различных научных точек зрения по рассматриваемой проблеме, правоприменительной практики, сложившейся по тому или иному вопросу.
- Устный опросЭкзамен проводится в устной форме на основании примерного перечня вопросов.
Список литературы
Рекомендуемая основная литература
- Алексеев, В. А. Право недвижимости Российской Федерации. Понятие и виды недвижимых вещей : учебное пособие для вузов / В. А. Алексеев. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 487 с. — (Высшее образование). — ISBN 978-5-534-13103-1. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/493355 (дата обращения: 28.08.2023).
Рекомендуемая дополнительная литература
- Алексеев, В. А. Право недвижимости Российской Федерации. Права на недвижимые вещи: общие проблемы : учебное пособие для вузов / В. А. Алексеев. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 164 с. — (Высшее образование). — ISBN 978-5-534-13418-6. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/519234 (дата обращения: 28.08.2023).