Понятие и виды недвижимого имущества: спорные вопросы квалификации

Бакалавриат 2024/2025

Статус: Курс по выбору (Юриспруденция: правовое регулирование бизнеса)

Направление: 40.03.01. Юриспруденция

Кто читает: Департамент правового регулирования бизнеса

Где читается: Факультет права

Когда читается: 4-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Алексеев Вадим Александрович, Леонтьева Елена Александровна

Язык: русский

Кредиты: 8

Полная версия программы учебной дисциплины

Аннотация

Учебная дисциплина «Понятие и виды недвижимого имущества: спорные вопросы квалификации» реализуется в рамках профиля «Юрист в сфере инвестиций, строительства и управления недвижимым имуществом». Дисциплина посвящена углубленному изучению проблем иммобилиарного права, а именно актуальных вопросов теории и практики, связанных с недвижимым имуществом как особым объектом общественных отношений. Помимо общих вопросов цивилистической доктрины о межобъектных связях вещей (сложная вещь, главная вещь и принадлежность, совокупность вещей), рассмотрения современных российских правовых конструкций недвижимости, классификации различных видов недвижимого имущества, детального анализа законодательных положений и актуальной правоприменительной практики, в рамках дисциплины излагаются основные положения концепции единого объекта субъективного вещного права и учения о составных частях единого объекта недвижимости, исследуется их развитие и последовательная реализация в современном гражданско-правовом законодательстве. Целью дисциплины является формирование у студентов глубоких знаний и практических навыков классификации недвижимого имущества, а также способности анализировать и разрешать спорные вопросы, связанные с его квалификацией. Студенты, изучившие дисциплину, узнают национальное законодательство, которое регулирует отношения, связанные с недвижимым имуществом; актуальные теоретические проблемы развития современного вещного права; методы оценки ключевых рисков экономической деятельности, связанных с приобретением недвижимого имущества. По результатам освоения дисциплины студенты смогут оценивать различные теоретические подходы применительно к правовому регулированию отношений, связанных с недвижимым имуществом, а также использовать полученные правовые знания для решения практических проблем. В качестве обязательных элементов контроля дисциплина предусматривает активную работу студентов в учебном процессе, выполнение проверочной работы в форме теста, анализ кейса-эссе и устный опрос (экзамен). Блокирующие элементы контроля отсутствуют. Для успешного освоения дисциплины студенты должны владеть следующими знаниями и компетенциями: знать основные нормативные документы в области гражданского (в том числе вещного) права, уметь анализировать судебно-арбитражную практику; обладать навыками работы с научной литературой, аналитическими и статистическими материалами.

Цель освоения дисциплины

Цель освоения: овладение студентами основными источниками и институтами иммобилиарного права.

Планируемые результаты обучения

знает российское законодательство, регулирующее отношения, связанные с недвижимым имуществом; актуальные ключевые проблемы доктрины современного вещного права и сравнительного правоведения
умеет оценивать различные теоретические подходы применительно к правовому регулированию отношений, связанных с недвижимым имуществом; использовать полученные правовые знания для решения практических проблем в области иммобилиарного права; анализировать и оценивать правовую ситуацию, сложившуюся в практике осуществления сделок по передаче прав на недвижимые вещи
владеет понятийным аппаратом иммобилиарного права; приемами и методами научно-исследовательской работы, а также приемами внедрения полученных результатов исследований в практическую деятельность государственных учреждений, коммерческих организаций; методиками применения полученных правовых знаний в ходе правотворческой и правоприменительной деятельности; методиками экспертной оценки нормативных правовых актов

Содержание учебной дисциплины

Тема № 1. Основные подходы к определению понятия недвижимых вещей.
Тема № 2. Земельные участки
Тема № 3. Правовой режим водных объектов
Тема № 4. Здания, строения
Тема № 5. Понятие и виды сооружений
Тема № 6. Линейные объекты
Тема № 7. Поэтажная собственность
Тема № 8. Имущественные комплексы
Тема № 9. ПИФы недвижимости
Тема № 10. Недвижимые вещи, предназначенные для перемещения

Элементы контроля

Активность в учебном процессе
Проверочная работа в форме теста (5 тестов по 15 вопросов)
Анализ кейса-эссе
Устный опрос (экзамен)

Промежуточная аттестация

2024/2025 2nd module
О окончательная = 0,1*проверочная работа (тест № 1) + 0,1*проверочная работа (тест № 2) + 0,1*проверочная работа (тест № 3) + 0,1*проверочная работа (тест № 4) + 0,1*проверочная работа (тест № 5) +0,1*О анализ кейса-эссе + 0,2*О активность в учебном процессе + 0,2*О устный опрос (экзамен) Комментарий к формуле расчета оценки по промежуточной аттестации: студент может быть освобожден преподавателем от устного опроса (экзамена), если • каждая из оценок (О проверочная работа, О анализ кейса-эссе, О активность на семинарах) не < 6 • при этом удельный вес оценки за экзамен не учитывается, и окончательная оценка выставляется по формуле: О окончательная = 0,1*О проверочная работа (тест № 1 + тест № 2 + тест № 3 + тест № 4 + тест № 5) + 0,1*О анализ кейса-эссе + 0,2*О активность на семинарах • при согласии студента. Если студент не согласен, то он имеет право пройти экзаменационный ответ и получить оценку по общей формуле.

Список литературы

Авторы

Леонтьева Елена Александровна
Ерпылева Наталия Юрьевна
Антоненко Наталья Александровна

Программа дисциплины