Договоры в строительстве, контрактная стратегия и структурирование инвестиционно-строительных проектов

Бакалавриат 2024/2025

Статус: Курс по выбору (Юриспруденция: правовое регулирование бизнеса)

Направление: 40.03.01. Юриспруденция

Кто читает: Департамент правового регулирования бизнеса

Где читается: Факультет права

Когда читается: 4-й курс, 1, 2 модуль

Формат изучения: без онлайн-курса

Охват аудитории: для своего кампуса

Преподаватели: Леонтьева Елена Александровна

Язык: русский

Кредиты: 6

Полная версия программы учебной дисциплины Задать вопрос

Аннотация

Учебная дисциплина «Договоры в строительстве, контрактная стратегия и структурирование инвестиционно-строительных проектов» реализуется в рамках профиля «Юрист в сфере инвестиций, строительства и управления недвижимым имуществом». Дисциплина посвящена углубленному изучению вопросов теории и практики договоров о выполнении работ, оказании услуг, поставки товаров для целей ведения строительства, в том числе анализу доктринальных подходов российского и зарубежного договорного права, исследованию различных видов договоров и основных договорных конструкций, практическим аспектам подготовки и оформления сделок. В рамках дисциплины значительное внимание уделяется рассмотрению прикладных вопросов управления и ведения договорной работы в строительных организациях, в особенности процедурам заключения договоров и правовой экспертизы различных договоров, связанных со строительством. Целью дисциплины является формирование у студентов глубоких знаний и практических навыков составления договоров, связанных со строительством, а также способности анализировать и разрешать спорные вопросы их правовой экспертизы. Студенты, изучившие дисциплину, узнают действующее российское и зарубежное законодательство, регулирующее договорные отношения, и ключевые теоретические проблемы в области современного договорного права. По результатам освоения дисциплины студенты смогут оценивать различные подходы к правовому регулированию договорно-правовых отношений, связанных со строительством; приобретут навыки построения контрактной модели бизнеса, правовой экспертизы договоров, управления договорно-правовой работой в строительной организации; смогут использовать полученные правовые знания для решения иных практических проблем в области строительства. В качестве обязательных элементов контроля дисциплина предусматривает активную работу студентов в учебном процессе, выполнение проверочной работы в форме теста, анализ кейса-эссе и устный опрос (экзамен). Блокирующие элементы контроля отсутствуют. Для успешного освоения дисциплины студенты должны владеть следующими знаниями и компетенциями: знать основные нормативные источники и институты частного права, а также зарубежное и российское национальное законодательство в области гражданского права; уметь анализировать судебную практику; обладать навыками работы с научной литературой, аналитическими и статистическими материалами.

Цель освоения дисциплины

Цель освоения: овладение студентами основными источниками и институтами договорного права в сфере отношений, связанных со строительством.

Планируемые результаты обучения

знать основные нормативные документы в области российского и зарубежного права, а также правоприменительную практику в области договорного права в сфере отношений, связанных со строительством;
уметь анализировать и применять судебную практику к договорно-правовым отношениям, связанным со строительством; выполнять правовую экспертизу договоров в строительстве различных типов и оценивать релевантность возникающих рисков контактной модели организации; самостоятельно осуществлять организацию и ведение договорной работы;
владеть понятийным аппаратом права, связанного с регулированием отношений в строительстве; приемами и методами научно-исследовательской работы, а также приемами внедрения полученных результатов исследований в практическую деятельность государственных учреждений, коммерческих организаций; навыками правового сопровождения процедур заключения договоров различными способами; методиками применения полученных правовых знаний в ходе правотворческой и правоприменительной деятельности;
владеть методиками экспертной оценки нормативных правовых актов.

Содержание учебной дисциплины

Тема № 1. Общая характеристика контрактной модели девелоперского проекта.
Тема № 2. Контрактная стратегия и структурирование инвестиционно-строительных проектов - лучшие мировые практики
Тема № 3. Типовые формы строительных контрактов в международной практике и особенности их применения в России
Тема № 4. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договоры оказания услуг технического заказчика
Тема № 6. Особенности договора строительного подряда в проектах государственно-частного партнерства (ГЧП)

Элементы контроля

Активность в учебном процессе
Проверочная работа в форме теста (5 тестов по 15 вопросов)
Анализ кейса-эссе
Устный опрос (экзамен)

Промежуточная аттестация

2024/2025 2nd module
О окончательная = 0,1*проверочная работа (тест № 1) + 0,1*проверочная работа (тест № 2) + 0,1*проверочная работа (тест № 3) + 0,1*проверочная работа (тест № 4) + 0,1*проверочная работа (тест № 5) +0,1*О анализ кейса-эссе + 0,2*О активность в учебном процессе + 0,2*О устный опрос (экзамен) Комментарий к формуле расчета оценки по промежуточной аттестации: студент может быть освобожден преподавателем от устного опроса (экзамена), если • каждая из оценок (О проверочная работа, О анализ кейса-эссе, О активность на семинарах) не < 6 • при этом удельный вес оценки за экзамен не учитывается, и окончательная оценка выставляется по формуле: О окончательная = 0,1*О проверочная работа (тест № 1 + тест № 2 + тест № 3 + тест № 4 + тест № 5) + 0,1*О анализ кейса-эссе + 0,2*О активность на семинарах • при согласии студента. Если студент не согласен, то он имеет право пройти экзаменационный ответ и получить оценку по общей формуле.

Список литературы

Авторы

Леонтьева Елена Александровна
Антоненко Наталья Александровна
Ерпылева Наталия Юрьевна

Программа дисциплины